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チュリス道後

2階部分

チュリス道後 2階部分

980万円

愛媛県松山市祝谷町１丁目5-39

伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅徒歩6分

伊予鉄道市駅線「道後公園」駅徒歩10分

伊予鉄道市駅線「南町」駅徒歩15分

【外観】

価格: 980万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 愛媛県松山市祝谷町１丁目5-39

交通

伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅徒歩6分

伊予鉄道市駅線「道後公園」駅徒歩10分

伊予鉄道市駅線「南町」駅徒歩15分

専有面積: 84.06㎡

築年月: 1982年2月(築44年)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

ペット飼育OK！総戸数124戸の管理体制良好なマンション◎陽当り良好な2階・南向き、現在空家ですぐ内覧可能！

ポイント

リビングの隣和室　バス　トイレ別　専有面積２５坪以上　洗面台　バルコニー

担当者のコメント

谷原祥奈

この物件の「おすすめポイント5選」

① 「道後温泉」駅徒歩6分！利便性と情緒を兼ね備えた人気エリア
松山市内でも特に人気の高い「道後」エリアに位置し、最寄り駅までフラットな道のりで徒歩6分。毎日のお散歩や外食はもちろん、市内中心部へのアクセスもスムーズです。利便性とステータスを感じられるロケーションです。

② 1,000万円以下で手に入る「84㎡以上（25坪以上）」の広々空間
道後エリアでこの広さ（84.06㎡）の3LDKが「980万円」という価格設定は非常にリーズナブル。各部屋にしっかりとした広さがあり、ファミリー世帯でも窮屈さを感じず、ゆったりとプライベートな空間を確保できます。

③ 陽当り良好な「2階・南向き」＆使い勝手の良い間取り
日中の陽射しを遮ることなく取り込める「南向き」バルコニーを採用。明るいLDKの隣には和室が配置されており、引き戸を開放すれば一体感のある広大なファミリースペースとしても活用可能です。

④ 大規模「総戸数124戸」＆「常駐管理」の圧倒的な安心感
124世帯が暮らすスケールメリットを活かし、管理費・修繕積立金（各7,200円）が抑えられています。さらに、管理形態が「全部委託（常駐管理）」のため、日々の共用部の清掃やセキュリティ面での維持管理状態も良好です。

⑤ 自分好みに仕上げられる「リフォーム素材」としても◎
物件価格を980万円に抑えられるため、浮いた資金で壁紙や床の貼り替え、最新のシステムキッチンや洗面台への変更など、自分好みのフルリノベーションを楽しめます。「中古を買ってアレンジして暮らす」という賢い購入スタイルにぴったりです。

基本情報

管理費: 7,200円

修繕積立金: 7,200円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LD 12.0帖/洋室 5.7帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖

向き: 南

専有面積: 84.06㎡

バルコニー面積: 11.95㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 9階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1982年2月(築44年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 124戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社長崎商事 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年08月27日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / バス・トイレ別 / 洗面台 / 収納豊富 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 105814811

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月13日

次回更新予定日: 2026年08月27日

取扱会社

株式会社デンカシンキ　　　大街道不動産
愛媛県松山市大街道２丁目1-3 OKD213ビル 2F
TEL:0120-66-7108
愛媛県知事 (1) 第5708号
電気・建築一式総合建設業/小売電気事業者

備考: 【あこがれの道後エリアが生活拠点に！広々84㎡の快適3LDK】
伊予鉄道「道後温泉」駅より徒歩6分。松山が誇る歴史ある道後温泉街を身近に感じられる魅力的な立地に、980万円の中古マンションが登場しました！

2階部分の住戸は、専有面積84.06㎡（25坪以上）を確保したゆとりある3LDK。南向きで陽当たりが良く、リビング横には続き間としてマルチに使える便利な和室が隣接しています。バルコニーも11.95㎡と広く、お洗濯も快適です。

総戸数124戸の大規模マンションならではの安心感に加え、全部委託（常駐管理）による行き届いた管理体制も大きなメリットです。

現在は「空家」ですので、お好みの内装リフォーム計画を立てながら、ゆっくりご内覧いただけます。ご自身のマイホームとしてはもちろん、セカンドハウスや投資用としてもぜひご検討ください！